不動産の相場観と価格下落しにくい地域②

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一方戸建てや一棟物の不動産投資物件を購入したい場合には、土地取引の坪単価に関する相場観を身につける事も重要である。なぜならこれらの物件は、物件価格のうち土地価格が占める割合が多く、土地の価値がいくらになるかが大事な要素となるからだ。

土地価格の相場観を身につけるには【相続路線価】を調べる事が重要だ。また、不動産価格が下落しにくい地域を身につけるには【地価公示や地価調査】と言われる公的な不動産価格が参考になる。