増え続けるワンルームの今後の資産価値は①リースバックコラム 2022.07.22リースバック業者一覧 管理人です。アパート用地が値上がりしているせいか、一部屋10㎡に満たないワンルームのアパートが増えている。戸数がたくさん取れれば利回りが上がり売り易いからだろう。10㎡は約6帖なので6帖のなかにシャワールーム、トイレ、キッチンがついていることになる。このようなアパートは、都心で利便性が高く、その割に家賃の総額を抑えれば古くなってもニーズはある。