増え続けるワンルームの今後の資産価値は③リースバックコラム 2022.08.05リースバック業者一覧 管理人です。古くなった10㎡お狭いアパートは家賃を安くすることで競争力をつけるしかないのである。値下げした賃料でも十分ローンを返せれば問題ないが、ほとんどの場合新築時の賃料収入が入り続ける事を前提にローンを組んでいる為、賃料が下がるとかなり厳しくなるのが実情である。