リースバック業者一覧 管理人です。
しかし、実際売り出されているアパートを見ると、都心とは言えないところに建っており賃料もそれほど安くない。新築時には何とか決まっても、何年かするとその家賃では貸せなくなることは目に見えている。古くなった10㎡の狭いアパートは家賃を安くすることで競争力をつけるしかないのである。値下げした賃料でも十分ローンを返せれば問題ないが、ほとんどの場合新築時の賃料収入が入り続ける事を前提にローンを組んでいる為、賃料が下がるとかなり厳しくなるのが実情である。将来にわたって貸しやすく、資産価値が下がらないアパートを考えると、専有面積は狭すぎてもいけないのだ。