リースバック業者一覧 管理人です。
ただし株式の場合、「取引単元＝100株」が主流であるのに対して、J-REITでは「取引単元＝1株」というのがほとんど。そのため10万円ないし20万円以下で購入できるものもあり、少額から始められる。
さらに不動産の賃金収入や売却益で得た利益は、経費を差し引いた90％超を投資家に分配することで、法人税が課税されない。そのため、J-REITでは利益のほとんどが投資家に分配されることになるので、配当原資に対しても法人税が課せられる株式と比べても、より多くの分配金を受け取ることが出来る。しかも1銘柄に投資すれば、複数の不動産に自然分配投資が出来る。さらにプロが運用してくれるので手間いらずなのも大きな魅力だ。