国内VS海外②リースバックコラム 2023.04.02リースバック業者一覧 管理人です。逆に国内はどうかと問われた場合、海外よりも大儲けは難しい反面、安定した収入が見込めるといったメリットがあります。日本の不動産は新興国と比べて政治や経済的なリスクが低く、安定した家賃収入を得られやすいといったのがポイントです。また、ローン金利も先進国で類を見ないほど低く、大きなレバレッジ効果も期待できます。物件状況を把握しやすく、維持管理や運用に自分の意思を反映させやすいのも海外物件に比べて大きなメリットです。