リースバック業者一覧 管理人です。
土地を新たに購入して建築する場合は、すでに賃貸用として運用されているような物件の購入とは異なり、収益用建物の建築知識や、都市計画法・建築基準法など様々な関連行政法域に関する知識が必要となる。
これらさまざまな関連知識は、宅地建物取引士試験に合格するレベルよりもさらに実務に関する知識と経験が必要だ。
検討する土地に合わせた建築プラン（間取り設計）の作成をはじめ、建物本体と関連設備費用に関する見積作成の依頼、管轄役所との事前協議などを行う。
そして、これら必要な事業予算と、得られるべき投資利回りの設定を経て、土地の購入希望金額（土地の仕入価格）が決まるのだ。