リースバックコラム

リースバック業者一覧 管理人です。 投資初心者はどんな物件を購入するべきかといったことを気にしがちだが、重要なのは「投資用不動産を適切に扱える不動産業者を見つけられるか」といこと。 たいていの不動産業者は「うちでは投資用も扱って...

リースバック業者一覧 管理人です。 投信の目的として、「老後資金の積立のため」「教育資金の準備のため」「将来独立したときの事業資金を充実させるため」など、これから必要なお金を想定したうえで、適切な不動産投資を目指そう。

リースバック業者一覧 管理人です。 不動産の規模が大きくなれば、それだけリスクも大きくなる。 また、管理に要する労力も増えるのである。

リースバック業者一覧 管理人です。 投資から得られる収入を「多いほどいい」と考えるのは軽率。 投資というものは、あらゆることがいつも上手く進むわけではない。

リースバック業者一覧 管理人です。 さて、不動産投資の仕組みを理解し、実際に不動産投資をしようと考えたら、次にすべきことは「投資を行う目的」を具体化することだ。

リースバック業者一覧 管理人です。 反面、毎月得られる収入も高額となり、多少の空室が生じた場合にも収入がゼロにはなりにくくなる。

リースバック業者一覧 管理人です。 数室から数十室を有するアパートやマンションを一棟丸ごと購入して運用する「一棟もの投資物件」は、不動産価格も高額となり、かなりの投資額が必要になってくる。

リースバック業者一覧 管理人です。 なお、中古戸建てを購入したり、土地を新たに購入して戸建てを建築して運用するには、どうしても土地価格分の費用がかさむため、利回りは低い水準に止まりやすい。

リースバック業者一覧 管理人です。 もちろん中古だけではなく、住宅地として使える土地を持っている場合には、戸建てを新築して賃貸運用したり、新しく敷地を購入したうえで戸建てを建築して賃貸運用することも可能だ。

リースバック業者一覧 管理人です。 さらに、「戸建て住宅」をいtン体する投資法もあります。 すでに建っている中古戸建を購入し、リフォームしたり、住まなくなった実家などを利用することが多い。