リースバックコラム

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様々なリスクを抑えておこう その①


リースバック業者一覧 管理人です。 不動産投資も投資である以上リスクはある。 主に4つのリスクがあることを念頭に置いて投資をしましょう。
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投資対象により利点は異なってくる その⑥


リースバック業者一覧 管理人です。 毎月の家賃収入を大きく得たいのであれば、1棟マンションが基本的には有利になってくる。 逆に新築の区分マンションなどは割高な価格設定のためローンで取得した場合はローンの返済などで手元にお金が残り...
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投資対象により利点は異なってくる その⑤


リースバック業者一覧 管理人です。 1棟マンション(RC造、SRC造) 中古販売価格:1億~3億円 メリット:収益が大きく資産性がる デメリット:修繕費用が高額になる場合もある。

投資対象により利点は異なってくる その④


リースバック業者一覧 管理人です。 1棟アパート(鉄骨造、木造) 中古販売価格:2000万~1億円 メリット:コストパフォーマンスの高い物件も多い デメリット:修繕費用が高額になる場合もある

投資対象により利点は異なってくる その③


リースバック業者一覧 管理人です。 区分マンション(RC造、SRC造) 中古販売価格:500万~2000万 メリット:物件数が多い デメリット:管理費や修繕積立金が掛かるため、収入は少なめ 空室になると家賃収入はゼロ

投資対象により利点は異なってくる その②


リースバック業者一覧 管理人です。 木造一戸建 中古販売価格:500万円 メリット:資金があれば誰にでも始めやすい。 デメリット:現金購入のケースが多く、自己資金が必要。 空室になると家賃収入はゼロ

投資対象により利点は異なってくる その①


リースバック業者一覧 管理人です。 不動産物件といっても所有形態は様々です。 何に投資するかによって収入額も変動してきます。 それぞれメリット、デメリットご紹介します。

他の投資よりリスク&リターンは安定 その⑤


リースバック業者一覧 管理人です。 株式や仮想通貨での投資などと違って、不動産投資の相場変動は緩やかで、長期間投資に向いている。 また毎月の家賃設定は基本的には自分で決められるため、資金計画が立てやすいのも魅力である。

他の投資よりリスク&リターンは安定 その④


リースバック業者一覧 管理人です。 株式投資 デメリット 銘柄選びは知識が必要 価格の変動が激しい

他の投資よりリスク&リターンは安定 その③


リースバック業者一覧 管理人です。 株式投資 メリット ①ネット証券など手軽に売買できる ②情報が入手しやすい。 ③売買手数料が安い