売時を考えて利益を狙うこと②

リースバック業者一覧 管理人です。

不動産にも「売時」といのがある。この売り時をうまく利用して利益をだせれば、事業として大きく成功したと言える。

税金面から見た場合、個人名義で購入すると長期保有によって利益に対して掛かる税金が変わる。不動産を5年以内に売却すると、利益に対して39.63％・5年超の場合は利益に対して20.315％の税金がかかる。税金面から考えると5年を越えて売却するのがいいことになる。