リースバック業者一覧 管理人です。
J-REIT（ジェイ・リート）は名前こそ「日本型不動産投資信託」だが、取引方法などはむしろ株式に近い。株式会社の場合、発行した株式が証券取引所に上場されて投資家に売買されるが、J-REITでは発行した「投資証券」が上場されて売買される。その意味で大枠は株式と同じだ。運用する不動産のテナントや賃金収入、不動産の売却益が利益となり、投資家に分配される。
投資法人は購入した不動産の維持・管理だけを専業としている為、その他の業務は資産運用会社、資産保管会社、事務委託会社に委託されるという仕組みだ。